一人一個安居夢 為何有百萬積蓄也置業無望?

特首梁振英於施政報告承認，上任5年「上樓難」的問題至今仍未解決；基層上樓難，中產置業難。有40多歲的中產人士慨嘆，其積儲只有百多萬元，連首期也未能支付。待十多年後退休，置業無望，依靠積儲生活，最終恐是入住公屋收場。

梁振英今（19日）早出席電台聯播節目時，不少市民致電，為未能安居樂業大吐苦水。

自稱中產、40多歲的鄭先生，雖手持100多萬元的現金，但至今仍是「無殼蝸牛」，需租樓居住。他無奈自己其實有經濟能力，但到退休之年也無緣成為業主。他說：

如果再繼續這樣下去，其實最後買不到樓。十幾年後要退休, 樓價又這麼高，到時變了都花積蓄，之後就是『攞公屋』，社會上是好長遠的負擔。

他擔心，這情況日後會對公屋造成沉重的負慮。

當大家在社會上其實有經濟能力, 但都不能夠買樓，不能夠上車, 長遠來講都是對這個政府, 對公屋是一個好沉重的負累。

梁振英回應時趁機重申郊野公園地建屋的好處。他說置業最好的第一階梯是居屋，故政府望能增加居屋供應量。

如果我們真的能夠騰空生態價值低的郊野公園出來，我們可以起以萬計的供應房屋，包括公屋及居屋。大膽去構思，地是屬於大家, 在不需要納稅人補貼下，只收取土地平整, 起上蓋等的工程費用, 我們只收成本價賣出去。

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另一名月入19萬多元的中產李先生則不滿政策無助他們「樓換樓」。

我想問特首，你說現在房屋多了，全部都是細價樓，一些納米樓，這些樓全部去到一手市場就好活躍，二手市場等於完全停頓，令到供應根本完全不足夠, 政策無幫到任何中產。

梁振英指，明白中產面對難以「樓換樓」的問題，指房屋供應量今年將有改善，因樓花供應量會增加，早年出售的樓花將陸續入伙，變相能夠騰空二手市場的單位，令整體房屋供應量增加，舒緩房屋供不應求的問題。梁指，當供應量正常時候，可減辣，但前題是供應量必須增加。

另外一名何婆婆則埋怨，40多歲的兒子輪候公屋長達6年，仍未能上樓，質疑梁振英兌現3年上樓的承諾。

那時說3年、4年上到樓, 但現在快6年了,他一個人搵錢, 4個人食,2個仔女讀書。

梁振英指，由於婆婆已掛斷電話，未能追問詳情，否則想知道：

6年內不知有無俾過first offer佢, 佢覺得個地方遠呀, 唔適合呀?

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